——从国家政策看疫情下家居建材行业的机会和创新
2020年4月9日，在国内新冠肺炎疫情逐步向好的背景下，国家发展改革委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》的通知，其中有两点特别值得企业家们关注：
一是督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制；促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户。二是全面推开农村集体经营性建设用地直接入市；加快引导工商资本入乡发展，开展工商资本入乡发展试点。政策的导向和力度，体现了决策层加快推动土地和劳动力要素市场化改革的决心，这也势必加速中国的新型城镇化进程。
一、提振内需乃经济恢复重中之重
受疫情影响，根据国家统计局数据显示，2020年1-2月社会消费品零售总额52130亿元，扣除价格因素实际下降23.7%，增速比去年同期回落约30个百分点，其中汽车、家电、建筑装饰等大件消费降幅均在30%以上。
拉动经济的三驾马车方面，根据中国海关总署最新公布的数据显示，今年1-2月，中国货物贸易进出口总值4.12万亿元人民币，同比下降约10%。外需萎缩，加之由美国挑起的贸易争端并不会因疫情有所改变，依赖进出口的成长模式步履维艰。
随着消费对经济增长影响提升，通过内需拉动经济成为中国经济发展最重要的方向。中国人口众多，经济纵深程度大、有成为内需驱动型的基础。可以说，刺激国内消费、提振内需在当前时期的重要性，怎么重视都不为过。
二、新型城镇化建设是提振内需的关键一步
2019年底，中国大陆城镇常住人口84843万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为60.60%，户籍人口城镇化率为44.38%，相比发达国家均有继续提升空间，居住在100万人以上城市人口占比依然相对落后。
即使国内相对发达的大都市圈相比国际大都市圈，人口密度、人均产出、单位面积产出等指标依然存在显著差距（例如粤港澳大湾区相比纽约都市圈、旧金山湾区和东京都市圈，人均GDP 仅是这三者的20%-50%，人口密度是30%-50%，单位面积产出是10%-20%；第三产业占比66%，低于三者的80%，尤其以专业服务及信息通信产业为代表的高技术生产性服务业差距大），围绕关乎民生的交通出行、住房、医疗、教育、环境等方面突出问题，进行优化产业与空间布局依然大有可为。
图表来源：中金公司研究部
新型城镇化是中国最大的内需，推进新型城镇化所涉及的需求体量足够大、且需求迫切，以城镇化为主线释放内需潜力是应对疫情冲击、提振内需的关键一步。国家政策首次触及超大特大城市的落户放松，宣告了我国区域发展思路的重大转变：即从限制超大特大城市人口流入和边际扩张，转变为将中心城市和城市群作为承载发展要素的主要空间形式。
伴随着人口相对自由的流动，全面推开农村集体经营性建设用地直接入市，是随之配套的土地资源的要素保障，提高农民进城积极性，全面提升我国土地资源的配置效率，起到平抑房价，消除房价上涨对其它行业的挤压作用。
三、以“住”为先，新政策下家居建材行业的机会和创新
不难推断，随着原来越多的超大、特大型城市“零门槛”落户，流动人口和农村转移人口在城市生根，首先需要解决的就是住房问题。《重点任务》中专门提到的加快推进城市更新、老旧小区改造等内容，中长期为家居消费带来需求增量，粗略估算仅旧改、保障房、城中村改造等领域，带来的家居需求就有望在千亿级别。
冷热之间，往往催生超级商机，也诞生超级企业。我们不仅要对疫情对行业的不利影响进行评估，还要对行业的发展机会做出前瞻性的选择。城镇化过程中，瓷砖卫浴、木地板、衣柜橱柜、灯具等家居品类有望持续受益，装修顺序靠前的瓷砖卫浴、木地板等品类将率先受益。
面对想象空间巨大的增量市场，我们建议家居建材企业：
1.
加码投入，在品类/产品创新上积极寻找机会点
当前情势，信心比黄金更珍贵，疫情后市场大部分投资人处于观望态度，投资节奏放缓，投资金额下降，但企业主必须要考虑正在发生的未来，敢于加码投入，在品类/产品创新上积极寻找机会点，比如贴合旧改的轻质墙体材料、新一代消费者偏爱的风格家具等。
2.
从长计议，坚持以打造品牌的方式驱动市场
中国家居建材行业集中度偏低，发展潜力巨大，其中蕴含着打造品牌的巨大机会。随着同质化竞争的加剧，品牌驱动已经成为共识，只有品牌能为企业带来持久的消费者购买力，品牌力强的企业也将优先受到政府的选择。家居建材行业品牌应尽快发掘消费者心智中的空白点，抢占品类第一或者品类特性，构建差异化价值点，用打造品牌的方式来驱动市场健康发展。
3.
及时触网，利用新技术为企业赋能
家居建材行业是被互联网改造程度最小的行业，面对疫情影响，头部公司纷纷布局线上，尤其是直播带货等新渠道发力，此次的疫情也让家居建材全行业在数字化营销和互联网化方面达成巨大共识。
除了销售端触网，企业生产端的互联网改造也意义重大，积极拥抱大数据、云计算、人工智能、工业互联网等数字化技术赋能企业，优化产业链布局，提高生产效率，为企业的未来竞争保驾护航。
疫情终将过去，家居建材企业要抓住新型城镇化建设的历史机遇，勇于变革和创新，以品牌建设为中心，在战略性的机会点敢于加码投入，大胆扩张，尽早数字化转型，用科技赋能企业，提升综合竞争力，为企业的下一个十年找到可能的增长空间。
（作者分别为顺知定位咨询创始人、高级咨询师）
参考文章：
《2020年城镇化建设为何与众不同》；经济观察报；
http://finance.sina.com.cn/wm/2020-04-10/doc-iircuyvh7033691.shtml
《中金：“要素市场改革”助推“新型城镇化”是战略之举》；新浪财经；
http://finance.sina.com.cn/review/jcgc/2020-04-13/doc-iirczymi5966411.shtml
《轻工日化：发改委出台新型城镇化建设相关政策 中长期释放家居消费潜力》；樊俊豪/林瑶；
http://stockfinance.sina.cn/stock/go.php/paper/reportid/639815492058/index.phtml?vt=4&wm=9217&cid=76524